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北三县完美蜕变潮白新城崛起

2020-02-15 17:11:56来源:励志吧0次阅读

北三县完美蜕变 潮白新城崛起!

2015年4月30日,中央政治局审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。时值今日,纲要发布3周年整,随着京津冀协同发展驶入“快车道”,京津冀协同发展战略的重要思路“多点一城、老城重组”都已逐渐落实。环京区域多点开花,亮点十足,其中有与副中心统一规划的北三县,更迎来翻天地覆的变化。

天时:北京向东,副中心带来新机遇

在环京各区域中,北三县因与通州副中心统一规划而更享天时优势。

通州906平方公里的总体设计以及包括河北北三县在内的区域总体规划,都已在2017年底前完成。根据最新版北京总体城市规划的要求,2020年通州城市副中心将基本建设完毕,未来三年,通州城市副中心将会迎来大变样。

未来的城市副中心,基本上承接了北京中心的功能,主要以中高端服务型产业为核心,是行政办公+企业总部基地+金融中心!

人口方面,通州城市副中心的规划居住人口是130万,扣除目前人口80万,未来能够容纳的人口仅有万左右,但是未来三年通州城市副中心将新增100万就业人口,也就意味着将有50万人口将会外溢!与通州统一规划的北三县将会成为主要人口外溢居住地,未来三年新增居住人口可能破50万。

地利:“一区三县”,大厂成环京发展新高地

早在2016年6月,北京市发布的《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》就首次明确通州和河北省廊坊市“北三县”的发展将实现统一规划、统一政策和统一管控,跨界规划随即启动。

“北三县”是指在北京市通州区正东、与通州区接壤的廊坊市下辖的三个县,由北往南分别是三河、大厂、香河。北三县基于地理位置优势,迎来巨大的基建规模,同时对宏观经济产生拉动作用,区域迎来价值飙升期。

大厂,接壤通州,仅一河之隔,距北京市中心仅47公里。102国道、环京高速过境,816等多条公交线路联通北京,规划中京唐城际设站、北京地铁22号线设站,定位为“京东现代产业高地、滨水生态和谐家园”,是首都人口及诸多产业重要承接区。

在大势影响下,大厂将通过与副中心的相互促进实现价值发现,未来城市规模、档次都会上一个新台阶。由于大厂处于北京城市发展方向的延长线上,时空距离更优于北京西部和北部规划的一些新城,与北京重点发展的通州新城一河相连。城镇空间布局转向濒临潮白河地带,使得大厂与通州新城的空间结构更趋一体化。

人和:新城崛起,潮白新城迎全新增长极

近日

,总规划4平方公里的大厂核心区潮白新城的城市规划已经新鲜出炉,其规划明确、布局合理,旨在将大厂核心区打造成为“绿色、乐居、繁盛的现代化综合新城区”,新城功能定位也已明确——建设环首都生态文化城市核心区典范。

潮白新城的规划出台,为大厂的发展带来全新增长极,大厂相较于环京其他区域,又增加一个明显优势。此前,从城市副中心开往唐山的京唐城际铁路,特设立大厂站;拟2020年竣工的地铁22号线,所设置的大厂齐心庄站也紧邻潮白新城。至此,交通配套已经提前完备的潮白新城将强势崛起。

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